Apklausa: lietuviai pasakė pagal kokius kriterijus renkasi būstą

Naują būstą lietuviai renkasi vadovaudamiesi trimis pagrindiniais kriterijais: vieta, kaina ir statytojo patikimumu. Tai parodė statybų bendrovės „YIT Kausta“ užsakymu atlikta reprezentatyvi apklausa.

Tyrimas atskleidė ir pasirinkimo skirtumus tarp vilniečių ir kauniečių: sostinės gyventojai didesnį dėmesį skiria būsto aplinkai ir su vieta susijusiems dalykams, o kauniečiai labiau akcentuoja finansinius pasirinkimo aspektus. Specialistai pataria, kad įsigyjant būstą reikėtų galvoti ne tik apie gyvenimą jame, bet ir apie tai, kas bus, kai sumanysite jį parduoti.

Apklausus didžiųjų miestų gyventojus, paaiškėjo, kad svarbiausi kriterijai renkantis būstą lietuviams yra vieta (72 proc.), kaina (64 proc.) ir maži būsto išlaikymo kaštai (64 proc.). Tarp svarbiausių pasirinkimo aspektų apklausos dalyviai minėjo su transportu susijusius dalykus: gerą susisiekimą (62 proc.) ir stovėjimo aikštelę automobiliui (41 proc.).

Renkantis namus lietuviams svarbiausi – praktiniai aspektai

Statybų bendrovės „YIT Kausta“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas teigia, kad lietuviai rinkdamiesi būstą daugiau dėmesio skiria ne estetikai, bet praktiniams dalykams. „Vieta ir kaina yra fundamentalūs pasirinkimo kriterijai, kuriuos klientai akcentuoja visada. Tačiau tiek iš apklausos rezultatų, tiek iš patirties matome, kad gyventojai vis labiau vertina būstą ir pagal jo funkcionalumą bei atitikimą gyvenimo būdui: kiek kainuos jį išlaikyti, ar patogu bus iš namų nuvykti į darbą, ar vakare bus vietos pasistatyti automobilį šalia namų“, – sako K. Vanagas.

„Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovė Jūratė Gumuliauskienė teigia, kad renkantis būstą iškyla kainos klausimas, kuris yra vienas svarbiausių, todėl nusižiūrėjus patinkantį būstą reikėtų sau atsakyti į kelis klausimus.

„Pirmiausia būtina atsakingai įvertinti savo galimybes: ar esama finansinė situacija leidžia įsigyti poreikius atitinkantį būstą? Kiek santaupų reikia būti sukaupus, kokią dalį reikėtų skolintis? Kokios turėtų būti šeimos pajamos, mokant būsto paskolą ir atsiradus šeimos pagausėjimui, iš kokių pajamų ir kiek laiko šeima galėtų išgyventi, jei vienas iš sutuoktinių netektų pajamų šaltinio? Šiuos klausimus reikėtų aptarti, sprendžiant asmeninių ir šeimos poreikių bei finansinių galimybių atitikimą įsigijus nuosavus namus“, – sako ji, ir primena, kad perkant būstą su būsto paskola paprastai būtinas ne mažesnis nei 15 proc. būsto kainos ar vertės pradinis įnašas.

Atskleidė poreikių skirtumus tarp miestų

Apklausa atskleidė ir skirtumus tarp miestų. Renkantis būstą vilniečiams buvo gerokai svarbesni su vieta ir aplinka susiję būsto klausimai, tokie kaip vieta automobiliui, saugi vaikų žaidimo aikštelė bei vaizdas pro langą. Kauniečiai akcentavo būsto kainą, mažus išlaikymo kaštus, patogų susisiekimą, gerus kaimynus ir netriukšmingą aplinką.

„Kiekvienas miestas turi savo specifiką, kuri veikia pasirinkimą. Vilniečių pajamos aukštesnės, todėl jie mažiau akcentavo finansinius dalykus, o didesnį dėmesį kreipė į gyvenimo kokybę lemiančius aspektus. Kauniečiai, daugiau dėmesio skyrė praktiniams aspektams – išlaikymo kaštams ir patogiam susisiekimui. Jiems taip pat labai svarbi gera kaimynystė – tai rodo, kad šiam miestui būdingas stiprus bendruomeniškumo jausmas “, – pastebi „YIT Kausta“ vadovas.

Labiau domisi statytojo reputacija

Vidutiniškai svarbūs pasirinkimo aspektai didžiųjų miestų gyventojams yra būsto dydis (38 proc.), geri kaimynai (36 proc.), vaizdas pro langą (25 proc.), modernios inžinerinės būsto sistemos (21 proc.), erdvi terasa (18 proc.), sutvarkyta ir apželdinta aplinka (18 proc.).

„Mažesnį dėmesį minėtiems dalykams galima paaiškinti tuo, kad žmonės vis dažniau renkasi būstą pagal statytojo ar vystytojo patikimumą. Dar gyvi prisiminimai, kai nemaža dalis gyventojų skaudžiai nukentėjo nuo neišpildytų pažadų. Rinkdamiesi patikimo statytojo būstą, žmonės drauge gauna ir garantiją, kad bus pasirūpinta visais esminiais aspektais, lemiančiais būsto kokybę, todėl jiems nebereikia sukti galvos dėl jų“, – teigia K. Vanagas.

Jo žodžius patvirtina ir gyventojų apklausa. Paklausti, kiek svarbus statytojas, renkantis namus, net 83 proc. respondentų nurodė, kad tai svarbu arba labai svarbu. Gyventojai statytojo patikimumą vertina pagal garantinių įsipareigojimų laikymąsi (82 proc.), įmonės ilgaamžiškumą (65 proc.), finansinį statytojo stabilumą (61 proc.), atsiliepimus (atitinkamai 58 ir 54 proc.). Tik vos kas dvidešimtas gyventojas teigė, kad renkantis būstą, jam nesvarbu, kas jį pastatė.

Gumuliauskienė atkreipė dėmesį, kad statytojo reputacija svarbi ne tik perkant būstą, bet ir vėliau, jį parduodant. „Labai svarbus elementas yra būsto likvidumas, t. y. galimybės nekilnojamąjį turtą lengvai išnuomoti ar, pageidaujant, ateityje parduoti. Būsto likvidumui įtaką daro įvairūs veiksniai: būsto kokybė, statybos metai, energetinė klasė, vieta, plotas ir kt. Būsto kokybę galima nustatyti pasidomėjus statytojo reputacija, kokią patirtį turi name jau gyvenantys kaimynai“, – pataria „Swedbank“ atstovė.

Gyventojų apklausą šių metų kovo–balandžio mėnesiais atliko rinkos tyrimų ir nuomonės apklausos bendrovė „Norstat LT“. Buvo apklausta 800 respondentų, gaunančių vidutines ir aukštesnes pajamas, iš penkių didžiųjų šalies miestų: Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Panevėžio ir Šiaulių.

• Esu mažos, iki 3 ha miško valdos savininkas. Ką turėčiau žinoti?
• Automobilio vairuotojo atsakomybė: kada keleivis privalo būti išlaipintas.
• Vasarai, kai atsivalgysite šaltibarščių: atgaivins agurkų šaltsriubė.
• Schema, kai tampate nusikaltėlių bendrininku: kaip atpažinti ir apsisaugoti.
• RRT: skaitmeninių sukčių metodams tobulėjant, esamų priemonių nebepakanka.
• Įminė mįslę, kaip nesutikti su vadovu ar aukštesnio statuso žmogumi?
• Kaip saugiai transportuoti televizorių, skalbimo mašiną ar šaldytuvą.
• 5 svarbiausi dokumentai, norintiems parduoti automobilį greičiau ir brangiau.
• Lietuvos radijo ir televizijos komisija patyrė kibernetinę ataką.
• Kokias didžiausias klaidas daro keliautojai: galite būti nepasiekiami.
• 7 finansiniai žmonių asmenybės tipai: pasitikrinkite, kuris esate jūs.
• Vilniaus TV bokšto rekonstrukcija: taurėje lankytojams atvertos naujos erdvės.
• Dirbtinio intelekto rinka 2030-aisiais: investuoti, reguliuoti ar bijoti?
• Vidaus vartojimas – Lietuvos ekonomikos augimo variklis.
• Ne tik varlių šlaunelės ir sraigės: 2 greiti ir pigūs prancūziški patiekalai.
• Kodėl įspėjamuosius pranešimus kartais gauna ne visi gyventojai?
• JAV atvėrė rinką Lietuvos oro bendrovėms.
• Kuo naudinga garso terapija?
• Koks turėtų būti seifo saugumo lygis?
• Ką veikti lietingais vakarais porai? 5 idėjos.
• Ką būtina žinoti apie vaistų nuo skausmo vartojimą? Didžiausios klaidos.
• Blokuojami 23 IP adresai, kuriais pasiekiama Kremliaus propaganda.
• Ženšenis: natūralus adaptogenas jūsų sveikatai.
• Lietuvos biudžetas nepasipildo milijonais už automobilių ridos klastojimą.
• IT Lietuvoje: trečdalis tėvų vis dar mano, kad tikslieji mokslai – berniukams.
• Ar galiu savo miške iškirsti sausuolius ir ko tam reikia?
• Ką daryti, kad turimas turtas nenuvertėtų: atkreipkite dėmesį į 4 žingsnius.
• Lietuvą sėkmingai pasiekė stiklinės stadijos europiniai unguriai.
• Paštu apsimetantys sukčiai masiškai atakuoja mobiliojo ryšio vartotojus.
• Ekonominiai ciklai: ar žinote, kaip jais pasinaudoti jūsų naudai?
• Pavasaris – vagišių darbymetis: neša kepsnines, net ir sunešiotus batus.
• Žvilgsnis į ateitį – „airBaltic“ išbandė „SpaceX“ internetą „Starlink“.
• Pensijos tolsta, darbuotojai sensta. Keisti požiūrį privalės ir darbdaviai.
• Žengsime į vasaros laiką − kodėl šis metas itin pavojingas vairuotojams?
• Seimas spręs, ar leisti gyventojams pasitraukti iš pensijų kaupimo.
• Daugiau nei ketvirtadalis vairuotojų vėluoja laiku atlikti techninę apžiūrą.
• Pasiūlymas internete lėmė prarastą laisvę: kaip atskirti verbavimą?
• Stalo žaidimai šeimai: linksmybės ir mokymosi derinys.
• Taip įdarytų kiaušinių dar neragavote: nustebinsite visą šeimą.
• Kaip keičiasi vairavimo įpročiai persėdus į elektromobilį?

Šio sąrašo naujienos detaliau

Daugiau ankstesnių naujienų:  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148